2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
港区
303.8万円/㎡
前年比+8.5%
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ヴィーダ・スカイコート品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩12分
2008年築 / 12階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
5,995万円
118.2万円/㎡
3,458
5,149
6,841
8,533
AI査定結果
推定相場価格
5,995万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,149万円〜6,841万円
101.5万円/㎡〜134.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィーダ・スカイコート品川
4,960万円（97.8万円/㎡）/ 10階 / 50.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は103.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,960万円 | 97.8万円 | 10階 | 50.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 55.01㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/24 | 5,130万円 | 101.1万円 | 10階 | 50.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 2,910万円 | 114.7万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/18 | 5,250万円 | 95.4万円 | 1階 | 55.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/05 | 5,100万円 | 100.5万円 | 9階 | 50.74㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 55.01㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/28 | 7,180万円 | 141.5万円 | 11階 | 50.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 5,300万円 | 104.5万円 | 10階 | 50.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,750万円 | 108.4万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/19 | 2,800万円 | 110.4万円 | 2階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/12 | 2,850万円 | 112.3万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/06 | 5,340万円 | 105.2万円 | 10階 | 50.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,620万円 | 103.3万円 | 5階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 5,130万円 | 101.1万円 | 11階 | 50.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,850万円 | 112.3万円 | 6階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 4,700万円 | 92.6万円 | 9階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 4,800万円 | 94.6万円 | 9階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,500万円 | 98.5万円 | 7階 | 25.37㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は116.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ヴィーダ・スカイコート品川 港区港南三丁目 | 品川駅12分 | 4,960万円 | 97.8万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 153戸 | RC |
| 2024/12/30 | ザ・レジデンス白金スイート 港区白金六丁目 | 白金台駅11分 | 5,880万円 | 120.6万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 152戸 | RC |
| 2023/12/27 | ラクシア品川ポルトチッタ 港区港南三丁目 | 品川駅13分 | 6,999万円 | 111.9万円 | 62.56㎡ | 1LDK | 14階 / 22階建 | 西 | 2005年 | 162戸 | RC |
| 2025/11/11 | スカイクレストビュー東京 港区港南五丁目 | 品川駅19分 | 5,600万円 | 117.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、港区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は港区の平均と比較して67.8%割安です。